粮食作物

小麦、玉米、水稻、高粱、红薯、大豆、谷子等

元/亩

1250

1.补偿标准按照一季作物产值补偿，套种作物按各种作物种植面积的加权平均值补偿。

2.投入成本大、经济价值较高的作物品类，可根据市场情况协商或评估补偿。

经济作物

花生、芝麻、油菜等油料作物，棉花、烟叶、糖料等

元/亩

1500

蔬菜瓜类

白菜、萝卜、生菜、芹菜、菠菜、葱、蒜、香菜、土豆、西瓜、香瓜、草莓等

元/亩

2000

乔木类

香樟、雪松、油松、火炬松、杉木、柏树、楸树、国槐、桑树、香椿等

胸径≤5厘米

元/株

15

1.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。冠径是指植冠的直径，系苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。
2.国家级、省级重点保护植物及珍贵树种一般采取保留补偿方式。
3.拟征地告知前移入的名贵树木（非原生）不按树龄测算补偿，按照适当高于当时移入成本进行适当补偿，拟征地告知后擅自移入的名贵树木，不予补偿。
4.名贵树木成墩的，按墩计，不按株计。
5.种植密度：乔木100株/亩、灌木330株/亩。超出密度20%的按补偿标准的50%补偿，超出密度2倍的按苗圃补偿。
6.应为活立木，栽种未生根发芽的，不补偿，由种植者自行处理。
7.名贵树种可根据市场情况协商或评估补偿。

5厘米＜胸径≤10厘米

元/株

30

10厘米＜胸径≤15厘米

元/株

60

15厘米＜胸径≤20厘米

元/株

110

20厘米＜胸径≤25厘米

元/株

170

25厘米＜胸径≤30厘米

元/株

250

胸径＞30厘米

元/株

360

杨树、柳树、刺槐、榆树、梧桐树等

胸径≤5厘米

元/株

8

5厘米＜胸径≤10厘米

元/株

20

10厘米＜胸径≤15厘米

元/株

35

15厘米＜胸径≤20厘米

元/株

55

20厘米＜胸径≤25厘米

元/株

85

25厘米＜胸径≤30厘米

元/株

130

胸径＞30厘米

元/株

180

灌木类

石楠、黄杨、海桐、南天竹等

冠径≤20厘米

元/株

6

20厘米＜冠径≤50厘米

元/株

15

50厘米＜冠径≤80厘米

元/株

25

80厘米＜冠径≤100厘米

元/株

50

100厘米＜冠径≤120厘米

元/株

60

120厘米＜冠径≤150厘米

元/株

80

冠径＞150厘米

元/株

115

荆条、白蜡条、紫槐

每墩曲条≤20根

元/墩

13

每墩曲条＞20根

元/墩

20

果树类

桃树、梨树、石榴树、李子、樱桃树、苹果树、橘子树、杏树、枣树、柿树、山楂树、无花果、核桃树、板栗树、猕猴桃树等

产前期(1年＜树龄≤3年)

元/株

35

1.每亩最多补偿111株。
2.应为活立木，栽种未生根发芽的，不征收、不补偿，由种植者自行处理。
3.稀有名贵的果树种类可根据市场情况协商或评估补偿。

始产期(3年＜树龄≤5年)

元/株

140

盛果期

（5年＜树龄≤25年）

元/株

290

衰老期（树龄＞25年）

元/株

170

果树类

葡萄

产前期（树龄≤1年）

元/株

10

1.含葡萄架补偿。
2.没有葡萄架的按苗圃价格补偿。
3.每亩补偿不超过330株。
4.应为活立木，栽种未生根发芽的，不征收、不补偿，由种植者自行处理。

始产期

（1年＜树龄≤3年）

元/株

50

盛果期

（3年＜树龄≤15年）

元/株

100

衰老期（树龄＞15年）

元/株

80

药材类

板蓝根、红花、山药、地黄

元/亩

3000

名贵药材可根据市场情况协商或评估补偿。

天麻、胡桑、龙须草、夏枯草、黄姜、黄芩、丹参、艾草、桔梗

元/亩

5500

兰草

元/穴

12

每亩最多补偿1000穴。

枸杞、连翘、金银花、杜仲、山茱萸等

树龄≤3年

元/亩

4100

名贵药材可根据市场情况协商或评估补偿。

3年＜树龄≤7年

元/亩

5600

树龄＞7年

元/亩

8200

花卉类

栀子花、茉莉、迎春、玫瑰等

株高≤1米

元/株

10

1.每亩最多补偿500株。
2.应为活立木，栽种未生根发芽的，不征收、不补偿，由种植者自行处理。
3.名贵花卉可根据市场情况协商或评估补偿。

1米＜株高≤2米

元/株

20

2米＜株高≤3米

元/株

40

3米＜株高≤4米

元/株

70

株高＞4米

元/株

130

紫荆花

株高≤1米

元/株

10

1米＜株高≤2米

元/株

20

2米＜株高≤3米

元/株

40

株高＞3米

元/株

80

月季

（零星种植）

树龄＜3年

元/株

10

种植规模：间距≥1.2米或种植面积＜0.5亩

树龄≥3年

元/株

25

月季

（成片种植）

树龄＜3年

元/亩

4900

种植规模：株间距＜1.2米且连续种植面积

≥0.5亩

树龄≥3年

元/亩

6900

花卉类

牡丹、芍药等

株龄≤3年

元/株

10

1.每亩最多补偿500株。
2.应为活立木，栽种未生根发芽的，不征收、不补偿，由种植者自行处理。
3.名贵花卉可根据市场情况协商或评估补偿。

株龄＞3年

元/株

25

桂花树

胸径≤2厘米

元/株

20

1.每亩最多补偿110株。

2.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。

3.名贵桂花由产权人处理，政府补贴移植费。胸径5厘米以下移植费30元，6厘米以上移植费80元-300元。

4.胸径8厘米以上，可根据市场情况协商或评估补偿。

2厘米＜胸径≤3厘米

元/株

35

3厘米＜胸径≤4厘米

元/株

60

4厘米＜胸径≤5厘米

元/株

90

5厘米＜胸径≤6厘米

元/株

140

胸径＞6厘米

元/株

200

梅花、樱花

地径≤2厘米

元/株

10

1.地径是指树(苗)干靠近地表面处的直径，一般是地面以上20厘米。
2.每亩最多补偿111株。

2厘米＜地径≤3厘米

元/株

15

3厘米＜地径≤4厘米

元/株

20

4厘米＜地径≤5厘米

元/株

35

5厘米＜地径≤6厘米

元/株

60

6厘米＜地径≤7厘米

元/株

80

地径＞7厘米

元/株

100

其他

紫薇、木槿

冠径≤20厘米

元/株

4

1.每亩最多补偿120株。

2.冠径指植冠的直径，是苗木冠丛的最大幅度和最小幅度之间的平均直径。

20厘米＜冠径≤50厘米

元/株

8

50厘米＜冠径≤80厘米

元/株

18

80厘米＜冠径≤100厘米

元/株

30

100厘米＜冠径≤120厘米

元/株

50

120厘米＜冠径≤150厘米

元/株

80

冠径＞150厘米

元/株

110

其他

苗圃

苗龄≤1年

元/亩

4000

1.此标准为每亩补偿的最高上限。

2.名贵苗木可根据市场情况协商或评估补偿。

1年＜苗龄≤2年

元/亩

6500

苗龄＞2年

元/亩

10000

茶园

树龄≤3年

元/亩

7000

此标准为每亩补偿的最高上限。

3年＜树龄≤7年

元/亩

10000

树龄＞7年

元/亩

15000

竹子

胸径≤1厘米

元/亩

1200

此标准为每亩补偿的最高上限。

1厘米＜胸径≤3厘米

元/亩

2000

胸径＞ 3厘米

元/亩

3800

花椒树

树龄≤3年

元/株

15

1.每亩最多补偿330株。

2.树龄是在被征土地上连续生长年限，土地征收预公告后擅自移入的，不予补偿。

3.应为活立木，栽种未生根发芽的，不补偿，由种植者自行处理。

3年＜树龄≤7年

元/株

35

树龄＞7年

元/株

60

绿化树种

胸径＜2厘米

元/株

6

1.种植密度：乔木111株/亩、灌木330株/亩。每亩最多补偿不超过合理种植密度。

2.胸径是指树木主干离地表面1.3米处的直径。

3厘米＜胸径≤4厘米

元/株

12

5厘米＜胸径≤10厘米

元/株

60

11厘米＜胸径≤14厘米

元/株

120

胸径＞15厘米

元/株

180

居住
房屋

简易房

板房

元/平方米

180

简易房一般指短期临时使用的房屋，不是长期或永久居住的房屋。

彩钢房

元/平方米

210

简易棚

元/平方米

110

钢管柱承重、彩钢瓦顶，无墙体。

元/平方米

65

用砖或者棍子支撑。

土木结构

土坯或夯土墙、砖瓦顶

元/平方米

365

砖木结构

砖木一等

元/平方米

560

240砖墙，木屋架，木檩条承重， 内墙面及顶棚刮腻子，木门窗，内外墙批灰，层高4.0米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。

砖木二等

元/平方米

500

240 砖墙，木屋架,木檩条承重，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。

砖木三等

元/平方米

450

120砖墙，木屋架，木檩条承重，木门窗，内外墙批灰，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位。

砖混结构

砖混一等

元/平方米

720

240砖墙，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石，马赛克或条砖，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位。

砖混二等

元/平方米

660

240砖墙，铁门或木门，铝合金窗，内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为涂料，层高3.5米以下，2.9米以上，水电设施到位。

砖混三等

元/平方米

600

120或240砖墙，木门窗，内外墙面批灰，层高4.0米以下，檐高2.9米以上，水电设施到位。

居住
房屋

框架结构

框架一等

元/平方米

850

钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为干粘石、马赛克或条砖，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

框架二等

元/平方米

780

钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或木门，铝合金窗， 内墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖， 外墙面为涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

框架三等

元/平方米

720

钢筋混凝土框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，厨房、卫生间配套，厨房、卫生间地面铺马赛 克或防滑砖、墙面贴墙砖、普通卫生洁具。

钢结构

钢结构一等

元/平方米

800

型钢框架，现浇混凝土楼板地面，铁门或防盗门，铝合金窗装防盗网或防盗窗，外墙面及天棚刮腻子，地面铺瓷砖，外墙面为真石漆等，层高4.0米以下、2.9米以上，水电设施到位，有较好设施卫生间和厨房。

钢结构二等

元/平方米

700

型钢框架，现浇混凝土楼板地面，木门窗，内外墙面涂料，层高3.5米以下、2.9米以上，水电设施到位，有卫生间和厨房。

非居住房屋

生产性用房

板房结构

元/平方米

220

正规彩钢房(墙面、屋顶采用复合保温彩钢板),地面干铺或水泥硬化，塑钢、铝合金门窗。

1.一般指用于工业、农业、养殖生产等方面的非居住型用房。
2.四面墙、地面硬化、内外墙粉刷、屋顶防水、门窗齐全、净高2.8米以上。
3.高度4米以上(檐高)每增加1米增加50元/平方米补偿。
4.大型设备、材料和货物按市场价格给予搬迁费。

砖木结构

元/平方米

350

石灰砂浆砌筑240砖墙，木屋架，木檩条，青瓦屋面，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

砖混结构

元/平方米

520

混合砂浆砌筑240砖墙，混凝土圈梁，预制板或 现浇顶层，地面干铺或水泥硬化，一般木门窗或塑钢、铝合金门窗。

钢结构

元/平方米

450

高10米以上，横跨度20米以上，水电设施到位。

元/平方米

400

高10米以下，横跨度20米以下，水电设施到位。

仓储用房

钢结构

高≥10米

元/平方米

350

具备良好的防水、防潮、防火、防虫、通风、隔热等条件。

高＜10米

元/平方米

300

砖混结构

高≥10米

元/平方米

510

高＜10米

元/平方米

420

房屋基础及防护

浆砌石

（砖）

元/立方米

210

混凝土

元/立方米

300

混合料垫方

元/立方米

60

混凝土圈梁

元/立方米

620

桥

简易桥

桥面宽2-5米

元/平方米

400

按照桥面面积计算。

石拱桥

桥面宽3-8米

元/平方米

550

钢筋混凝土矩形桥板

桥面宽6米以上

元/平方米

1000

水利设施

涵管桥

涵管直径40-100厘米，长2米

元/个

250

按照涵管桥下设涵管个数进行补偿。

涵管直径100-150厘米，长2米

元/个

400

涵洞

石盖板涵

跨径≤2米

元/米

500

跨径＞2米

元/米

800

钢筋混凝土圆管涵

跨径≤2米

元/米

1150

跨径＞2米

元/米

1400

砖砌涵洞

孔5米×4米

元/座

2200

渡槽

砖、水泥

元/立方米

150

石坝

水泥、砂石

元/平方米

110

干堰

砼结构

元/平方米

220

浆砌石或石头

元/平方米

70

墙体面积。

提灌渠

横断面1平方米以上

元/米

160

水渠

一般土渠

元/米

25

有防渗层。

横断面面积≤0.5平方米

元/米

50

0.5平方米<横断面面积≤1平方米

元/米

85

横断面面积＞1平方米

元/米

135

无塔供水

居民自用，含控制系统及管网设施的拆装迁移费用

元/套

600

如成本较高的大型供水设备可根据市场情况协商或评估补偿。

水利设施

水塔

元/座

2500

砖混结构单独构造,高度不低于15米，报废水塔不补偿。

小水塔

居民自建自用

元/座

400

屋面水塔，正常使用。

养殖设施

猪舍

农村简易猪舍

元/平方米

300

1.标准化畜禽舍所在养殖场应生产区、生活区分开，具有饲料加工区和粪污处理区，场区四周建有围墙，畜禽舍可分为开放式、半开放式和密闭式。
2.不具备以上条件的畜禽舍为农村简易畜禽舍。
3.活禽、饲料等运输成本等可根据实际进行评估补偿。

标准化猪舍

元/平方米

500

禽舍

农村简易禽舍

元/平方米

200

标准化禽舍

元/平方米

500

羊舍

农村简易羊圈

元/平方米

200

标准化羊舍

元/平方米

400

牛舍

农村简易牛舍

元/平方米

250

标准化牛舍

元/平方米

500

鱼塘

鱼塘一等

元/平方米

40

1.有防渗和护坡；深度大于2米；

2.总价=单价×水面面积；

3.包括育苗损失费及土石方工程费；

4.包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。

鱼塘二等

元/平方米

30

1.只有防渗，没有护坡；深1.4-1.9米；

2.总价=单价×水面面积；

3.包括育苗损失费及土石方工程费；

4.包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。

鱼塘三等

元/平方米

15

1.没有防渗和护坡；深0.8-1.3米；

2.总价=单价×水面面积；3.包括育苗损失费及土石方工程费；

4.包含增氧、投料设备和引、排水渠设施等配套设施。

井类

压水井

元/眼

800

1.压水井包含压机补偿。
2.砖井深度10米以上，每增加1米增加相应的补偿额度。
3.机井为具备完善的机电设备，利用动力机械驱动水泵提水的封闭水井；机井按井渠分段计算补偿；
4.无取水许可证的参照同类机井的30%-50%予以补偿，农用井除外。
5.机井深度不超过50米控制面积不低于30亩，超过50米控制面积不低于50亩。小于机井控制面积的按照比例减少补偿标准。
6.旧料归原主。

砖井
（包括砌石井）

深5-10米，直径1.5米及以上

元/眼

2400

水井

井深≤30米

元/眼

2400

30米＜井深≤40米

元/眼

4800

机井

井深≤50米

元/米

120

50米＜井深≤100米

元/米

150

井深＞100米

元/米

200

温

室

类

玻璃温室

墙体为砖结构，采光屋面为透光玻璃，配有自动卷帘设备

元/平方米

150

1.温室能透光、保温(加温),是用来栽培植物的设施。
2.温室系统包括增温系统、灌溉系统、通风系统等，温室比大棚设备要求更高。

塑料温室

塑料薄膜顶，带墙体

元/平方米

50

砼结构

温室

钢、砼骨架、PVC板、供暖设施、通风系统、灌溉设施齐全

元/平方米

110

大棚

塑料大棚

元/平方米

15

大棚是由竹木杆、水泥杆、轻型钢管等材料做骨架，覆盖塑料薄膜形成的拱圆形料棚，内部设施较少。

水泥结构大棚

元/平方米

30

钢结构大棚

元/平方米

45

窨

池

类

窨井

砖、沙、水泥

元/立方米

80

沉淀池

砖石砌水泥面

元/立方米

120

应用沉淀作用去除水中悬浮物的一种构筑物，钢筋混凝土结构补偿标准为砖混的2倍。

地窖

元/立方米

200

水窖

元/立方米

500

砖石砌，水泥抹面。

蓄水池

砖混结构

元/立方米

130

全混凝土结构

元/立方米

190

沼气池

砖混结构

元/立方米

200

全混凝土结构

元/立方米

300

化粪池

元/座

450

坟墓

单棺

元/座

3000

包括墓碑，每增加一棺增加1000元。

双棺

元/座

4000

窑类

砖窑

轮窑20门

元/座

105000

其他规格的轮窑，依据每增减1门增减相应的补偿额度。

老式窑容量30000块

元/座

10500

其他生产能力的老式窑，按生产能力每增减1万块增减相应的补偿额度。

石灰窑

耐火窑

元/立方米

200

土窑

元/立方米

110

窑洞

石窑

元/平方米

250

以石为主要建造材料。

砖窑

元/平方米

200

以砖为主要建造材料。

土窑

元/平方米

150

以泥土为主要建造材料。

道路

碎石路

元/平方米

40

一般厂区道路，乡村道路。

水泥铺路面

元/平方米

60

沥青路面

元/平方米

80

沥青面层厚3厘米，石灰土基层厚15厘米。其他规格的补偿额度可以适当增减。

管

道

类

PVC管

10毫米＜直径≤40毫米

元/米

7

40毫米＜直径≤110毫米

元/米

20

110毫米＜直径≤200毫米

元/米

35

PPR管

15毫米＜直径≤25毫米

元/米

8

25毫米＜直径≤50毫米

元/米

20

水泥管

直径≤135毫米

元/米

26

直径＞135毫米

元/米

40

铸铁管

100毫米＜直径≤200毫米

元/米

54

镀锌管

15毫米＜直径≤20毫米

元/米

12

20毫米＜直径≤50毫米

元/米

20

50毫米＜直径≤100毫米

元/米

35

100毫米＜直径≤150毫米

元/米

50

围墙

砖围墙

140砖墙

元/平方米

38

180砖墙

元/平方米

65

240砖墙

元/平方米

95

土围墙

元/平方米

20

围墙

栅栏

铁艺围墙

元/平方米

100

钢筋、不锈钢焊接。

铁护栏

元/米

50

木制栅栏

元/米

20

生活附属设施

油罐

容量30-50吨

元/座

3600

迁移费用。

烟囱

4米＜高度≤10米

元/座

2000

拆除费用，超出10米的每增加1米增加120元。

高度＞10米

元/座

2400

地坪

混凝土

元/平方米

45

砖铺地

元/平方米

30

外楼梯

钢结构

元/平方米

240

钢筋混凝土

元/平方米

190

地磅

20吨及以下

元/个

3000

迁移费用。

21-50吨

元/个

5000

50-100吨

元/个

7000

100吨以上

元/个

10000

院落门

有装饰、正规的铁大门、合金门或钢板门

元/平方米

200

厚度两公分以上的木门

元/平方米

150

不锈钢伸缩门

元/平方米

140

厕所

简易

元/平方米

60

砖混、瓦顶

元/平方米

140

砖混、盖板

元/平方米

160

生活附属设施

门楼

简易结构

元/座

550

单个门楼，直接与围墙连接。

砖木

元/座

740

砖混、瓷片

元/座

900

太阳能

热水器

元/台

50

移装费用。

空调

挂机

元/台

200

移装费用。

柜机

元/台

300

中央空调

元/台

2000

太阳能光伏板

屋顶光伏板

元/瓦

2.2

合理年限25年，实际补偿依据使用年限折旧。

地面光伏板

元/瓦

2.7

电力通讯设施

电线杆

11米以上钢筋水泥杆

元/根

360

包括线路拆迁。

11米以下钢筋水泥杆

元/根

265

木杆

元/根

180

变压器

10-50KV

元/台

2000

迁移费用。

50-100KV

元/台

3000

＞100KV

元/台

5000