为深入贯彻落实《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法》，切实规范农村宅基地审批和村民自建住房管理，近日，镇平县侯集镇组织召开专题培训会，对全镇28个行政村的农房和土地专干进行系统培训，全面提升农村宅基地管理水平。

　　培训立足农村实际，突出政策解读系统全面，详细解读了管理办法的核心内容，特别明确了宅基地的法律定义和使用范围，强调宅基地是村民用于建造住宅及附属设施的农村集体建设用地，具体包括住房、厨房、仓储等附属用房及庭院用地。同时，对自建住房的新建、改建、扩建、翻建等四种情形进行了具体说明。突出审批流程规范透明，重点讲解了“农户申请、村级审查、乡镇审批”的三级审批程序，要求各村严格执行“四议两公开”工作法，确保审批过程公开公正。突出建设标准严格明确，通过图文并茂的方式，对建筑高度、间距、风貌等管控要求进行了可视化展示，特别强调要严守耕地保护红线，杜绝未批先建、超标准建房等违规行为。

　　为深化培训实效，他们还创新采用“案例教学+互动答疑”模式，精心选取3个典型案例，通过PPT进行“解剖式”分析，直观展示审批要点。设置现场答疑环节，解答各村在实际工作中遇到的12个具体问题；印发《宅基地审批实务手册》50余份，为村级工作提供规范指引。

　　“这次培训既有政策高度，又很接地气，特别是案例分析让我们对审批流程有了更清晰的认识。”向寨村土地专干王建明表示。与会人员普遍反映，通过培训进一步明确了工作职责，掌握了政策要点。

　　该镇分管领导表示，下一步将建立常态化培训机制，每季度组织业务交流；优化审批服务，推行“一窗受理、并联审批”模式；强化动态监管，组建镇村两级巡查队伍，坚决遏制宅基地违法行为。