各乡镇人民政府、街道办事处，县政府有关部门：

　　为加快县重点建设项目建设进度，现就全县2011年重点建设项目用地报批有关工作通知如下：

　　一、2011年重点用地项目

　　我县2011年重点项目主要指县确定的重点项目和2011年各依托单位上报的项目。

　　二、土地报批工作流程：

　　（1）由各依托单位负责按要求材料准备后提交国土局规划股、建设用地股对项目材料进行初审；（2）初审通过后，出具初审意见并行文上报市国土局预审委员会预审；（3）建设项目通过市国土局预审的，市预审委员会出具项目预审会议纪要；（4）县国土局用地股根据市预审会议纪要，报县政府审查后，按照上报材料的先后顺序及项目的大小，组织用地报件上报审批。

　　三、项目用地工作具体要求

　　1、项目各依托单位要确定一名副职为报批工作责任人，并明确一名专人负责项目预审、报批材料的组织以及与被征地村组、群众和相关职能部门的协调。以确保项目用地报批正常进行（项目报批所需材料见附件1、2、3）。各重点项目要于3月5日前上报预审材料，3月15日前上报报批材料。尤其是产业集聚区、温州工业园区及教育系统项目，各依托单位抓紧组织材料报国土局预审。

　　2、县国土局负责对预审、上报材料的审查，向市国土局申请预审，按照有关要求组织报件上报。

　　3、发改、规划、环保、信访、劳保部门要为项目提供快速、高效服务，确保项目如期上报。

　　4、县督查中心对建设项目各依托单位项目用地报批材料的进展情况进行督查，对材料准备齐全的予以通报表扬；对推诿扯皮、延误报批工作的给予通报批评。各依托单位要高度重视，加强协调，积极行动，提高效率，确保2011年度全县重点项目用地报批工作顺利进行。
对于建设用地预审及报批有关事项不清楚的，可到县国土局咨询。

　　联 系 人：范天栓、李文辉。

　　联系电话：0377-65978219、65987158。

　　附件1：项目用地预审材料目录

　　附件2：规划区内项目用地报批材料目录

　　附件3：单独选址项目用地报批材料目录

二O一一年二月二十八日

附件1：

项目用地预审材料目录

　　1、项目用地预审申请（申请的内容应分项目写明拟建项目的基本情况，拟占地位置、现状地类、面积、项目用地是否符合土地利用总体规

划等）

　　2、项目单位的工商注册登记及法人证明书等材料

　　3、项目建议书批复文件（备案批准文件），或上级主管部门意见（如：办学应有上级教育部门的意见，办医院应有卫生部门意见，办敬（养）老院应有民政部门意见，城中村改造应有市政府或城中村改造领导小组的意见等）

　　4、项目所在地土地利用总体规划图（在A4局部彩图上标注项目位置）

　　5、项目平面布置图

　　6、项目用地现状影像资料

　　7、对于农村宅基地建设项目，应提供符合分户条件的村民签字名单

　　8、其它证明材料等

　　（以上资料除第5项外均需提供原件及原印件3份）

附件2：

规划区内项目用地报批材料目录

　　1、单位用地申请（对县政府）

　　2、项目建议书（有资质单位）

　　3、项目的核准或备案等手续（发展和改革部门）

　　4、规划部门出具规划条件（规划局）

　　5、环评意见（环保局）

　　6、信访评估报告（信访局）

　　7、劳保部门的审核意见书（劳动和社会保障局）

　　8、预审意见（国土局）

　　9、勘测定界技术报告书及勘测定界图（有资质单位）

　　10、征地告知、听证、确认材料

　　11、划拨用地需上级主管部门批复

　　备注：以上材料参照2010年标准，如有新要求，以新要求为准。

附件3：

单独选址项目用地报批材料目录

　　1、用地单位申请

　　2、关于该项目可行性研究报告的核准或备案材料（发改委）

　　3、关于对该建设工程初步设计的核准或备案材料（发改委）

　　4、关于对该项目用地预审批复文件

　　5、项目用地申请表

　　6、压覆矿床证明批复

　　7、地质灾害危险性评估报告批复

　　8、补充耕地验收文件

　　9、委托补充耕地协议和缴纳补充耕地开垦费的票据复印件

　　10、土地利用总体规划局部修改调整说明报告

　　11、建设项目规划局部调整方案表

　　12、现场踏看表及影像资料

　　13、勘测定界技术报告书和勘测定界图

　　14、拟占用土地分幅土地利用现状图

　　15、补充耕地位置图

　　16、土地利用总体规划局部调整前、后规划图

　　17、工程平面布置图

　　18、征地告知、听证、确认材料

　　19、地价评估报告（出让项目）

　　备注：以上材料参照2010年标准，如有新要求，以新要求为准。